In ruhiger Lage einer neu entstandenen Ferien- und Wohnsiedlung in Fuhlendorf erwartet Sie dieses charmante, reetgedeckte Haus mit traditionellem Flair. Die ortstypische Feldsteineinfriedung, Fensterläden und der angrenzende Teich schaffen eine besondere Atmosphäre – ideal zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung.

Das Haus bietet Platz für bis zu sechs Personen und wird vollständig möbliert angeboten:

Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten im Obergeschoss
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss
Zwei moderne Bäder mit WC ( im EG mit Badewanne, im OG mit Dusche)
Ein separates Gäste-WC im Obergeschoss.
Eine Sauna im Obergeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Couchecke, Kaminofen, SAT-TV , voll ausgestatteter Küche und Esstisch für 6 Personen.

Die sonnige Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) lädt zum Verweilen ein.

Objektart: Einfamilienhaus (zur Ferienvermietung geeignet)
Lage: Fuhlendorf, Landkreis Vorpommern-Rügen
Grundstück: ca. 836 m²
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
Bäder: 2 Bäder mit WC (ein Wannen- und ein Duschbad), separates Gäste-WC
Besonderheiten: Sauna, Kamin, Reetdach, Feldsteineinfriedung
Bezugsfrei: sofort

Fuhlendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen am Südufer des Bodstedter Boddens und des Redensees. Sie besteht aus den Ortsteilen Fuhlendorf, Bodstedt, Michaelsdorf und Gutglück und bietet eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Gewässern. Die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Historisch wurde Fuhlendorf erstmals 1278 urkundlich erwähnt und hat sich seither zu einem staatlich anerkannten Erholungsort entwickelt. Die gute Anbindung an die Städte Barth und Stralsund sowie die Nähe zur Halbinsel Fischland-Darß-Zingst unterstreichen die attraktive Lage der Gemeinde.

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.