Traumhafte Ferienwohnung mit Ostseeblick

Objektbeschreibung

Diese charmante, ca. 55 m² große Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in bester Lage von Sassnitz – unweit der berühmten Kreidefelsen und in direkter Nähe zur Ostsee. Sie bietet interessierten Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket aus Komfort, Aussicht und Vermietungspotenzial.



Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche, einer praktischen Abstellkammer sowie einem einladenden Flur. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küchenzeile, der durch einen vorgelagerten Südbalkon erweitert wird. Von hier – und auch vom Wohnzimmer selbst – genießen Sie einen traumhaften Fernblick über die Dächer von Sassnitz bis hin zur Ostsee.



Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur voll ausgestatteten Wohnung. Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz am Haus zur Immobilie. Für die gemeinschaftliche Benutzung befindet ich im Keller außerdem ein Waschraum mit Waschmaschine.



Besonders attraktiv: Die Ferienwohnung wird bereits erfolgreich vermietet und bietet somit eine sofort nutzbare Einnahmequelle – ein ideales Investment in einem der beliebtesten Urlaubsorte Rügens. Da sich die Immobilie noch innerhalb der 10 jährigen Mehrwertsteuerbindung befindet, wird ein Käufer gesucht, der die Ferienvermietung weiter betreibt und das attraktive Ferienappartement inklusive Mobiliar und Inventar übernimmt.



Also, kaufen, durchatmen, genießen – und einfach direkt weitervermieten: Diese Ferienwohnung bietet alle Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen und liegt im Nordosten der Insel Rügen, dem Nationalpark Jasmund zu Füßen. Die direkte Nähe zu den weitläufigen Buchenwäldern, der bezaubernden Kreideküste und der blauen Ostsee zieht Jahr um Jahr viele naturbegeisterte Besucher in die Hafenstadt. Im Fischerei- und Seglerhafen mit seiner 1450 m langen Außenmole können Sie Ausflüge mit einem der vielen Fahrgastschiffe buchen und bis zum Königstuhl fahren. Gerade an sonnigen Tagen ist das ein tolles Erlebnis für die gesamte Familie. Sassnitz verfügt über diverse Supermärkte und Geschäfte, die in den Sommermonaten auch am Wochenende geöffnet haben. Diverse touristische Ausflugsziele, wie z. B. den Königstuhl oder das Naturerbezentrum in Prora erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad. Tolle Badestrände finden Sie entweder in Prora oder in Glowe. In kurzer Entfernung und unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie Schulen, Ärzte, Tankstellen, diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Highlights im Überblick:

• Ca. 55 m² Wohnfläche

• 2 separate Schlafzimmer

• Heller Wohnbereich mit offener Küche

• Balkon mit Fernblick auf die Ostsee

• Gepflegtes Badezimmer & praktische Abstellkammer

• 2. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar

• Eigener Kellerraum und Stellplatz

• Sehr gute Auslastung in der Ferienvermietung

• Nähe zum Nationalpark, zu den Kreidefelsen und zum Hafen

Bilder