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Identifikator: 3670221

attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Ostseebad Sellin

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Titelbild
Gebäudeansicht
Energieverbrauchskennwert
131.2 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
28.09.2031
Energieverbrauchskennwert
131.2
Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
29.09.2021
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Gas

Lage

Der 2,6 km lange Sandstrand und die bekannte Seebrücke von Sellin sind nur ca. 800 m entfernt. Die Wilhelmstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Sie ist wohl eine der schönsten Straßen im Stil der Bäderarchitektur an der deutschen Ostseeküste. Die Selliner Wilhelmstraße ist der prachtvolle Mittelpunkt des Ortes und führt vorbei an den liebevoll restaurierten Hotel- und Pensionsbauten direkt zur Seebrücke und zum feinsandigen Ostseestrand. Gebaut wurde die Prachtstraße im Jahre 1896 auf Veranlassung des Fürsten zu Putbus, dessen Namen sie heute trägt. Sellin bietet seinen Gästen ganzjährig vielseitige Erholung und Unterhaltung. Das Ostseebad befindet sich im südöstlichen Teil der Insel Rügen und hat ca.

2.600 Einwohner. Seit der Jahrhundertwende zählt es zu den bekanntesten Seebädern. Seine Beliebtheit als Bade- und Kurort verdankt der Badeort u.a. seiner von der Natur begünstigten Lage zwischen der Ostsee und dem Selliner See, mit Zugang zum Greifswalder Bodden. Umgeben vom breiten Südstrand, der Steilküste, Buchen- und Mischwälder und dem Selliner See zieht das Ostseebad Jahr für Jahr viele Urlaubsgäste an.

Infrastruktur

Flughafen
161,79 km
Fernbahnhof
10 km
Bus
1,08 km

Objektbeschreibung

Diese vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im beliebten Ostseebad Sellin. Auf ca. 64 m² verteilen sich gut nutzbare Flächen, die derzeit als Laden- oder Bürofläche genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz ist der Einheit zugeordnet. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 450 €.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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