Skip to main content

Identifikator: 252026

Perfekt gelegene Doppelhaushälfte zwischen Stralsund und Greifswald

Kontakt

Bewerten

Objekt melden

* Pflichtfelder

Energieverbrauchskennwert
79.6 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Gültig bis
31.07.2036
Energieverbrauchskennwert
79.6
Warmwasser enthalten
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
31.07.2026
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Öl
Letzte Modernisierungen
2025

Lage

Sundhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt in der typischen Kulturlandschaft Vorpommerns zwischen den beiden bedeutenden Hansestädten Stralsund und Greifswald. Diese zentrale Lage macht den Ort besonders attraktiv für alle, die das ruhige Wohnen auf dem Land schätzen, dabei aber die Nähe zu gut versorgten Mittelzentren nicht missen möchten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und profitiert gleichzeitig von der günstigen Lage zwischen beiden Städten. Für Berufspendler ist der Standort daher besonders interessant: Sowohl Stralsund mit seiner UNESCO-Welterbe-Altstadt und dem Tor zur Insel Rügen als auch die Universitäts- und Hansestadt Greifswald sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen, Behörden und kulturellen Einrichtungen.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von der weiten, offenen Landschaft Vorpommerns mit Feldern, Wäldern und Gewässern – ein Umfeld, das Ruhe und Erholung bietet. Die Ostseeküste sowie die Boddenlandschaft der Region sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und runden das Freizeitangebot ab.

Für Familien, Pendler und alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung legen, ist dieser Standort eine überzeugende Wahl.

Infrastruktur

Flughafen
44,46 km
Fernbahnhof
4,85 km
Autobahn
18,04 km
Bus
0,38 km

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Reinberg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider Massivbauweise und einer klaren Aufteilung auf zwei Etagen, die jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad ausgestattet sind. Damit bietet das Haus auf insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche echte Flexibilität: ob für das Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder schlicht als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.

Im Hochparterre befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit dem Zugang zur großen Terrasse, eine Küche und ein Bad (Dusche). Im Untergeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumstruktur mit Küche, Bad (Wanne) sowie zwei weiteren Zimmern und dem Heizungsraum.

Mit einem eigenen Zugang vom Garten aus, bietet es alle Voraussetzungen für eine vollständig eigenständige Nutzung. Im Jahr 2025 wurden im Untergeschoss neue Türen eingebaut; Heizung, Dach und Fassade wurden bereits um 2000 erneuert.

Das Grundstück ist ca. 705 m² groß. Der sehr schön angelegte Garten mit Gartenlaube und Gewächshaus lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die großzügige überdachte Terrasse mit ca. 25 m² bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen angenehmen Außenbereich. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab.

Das Haus eignet sich damit gleichermaßen für Familien, die Platz und Garten suchen, wie für Käufer, die eine flexible Nutzung mit zwei separat nutzbaren Einheiten schätzen. Die ruhige Nachbarschaft in Reinberg und die gute Lage zwischen Stralsund und Greifswald machen dieses Objekt zu einer interessanten und gut durchdachten Wahl.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ähnliche Objekte

  •
    Haus in Richtenberg
    Einfamilienhaus "provisionsfrei" zum Selbstverwirklichen in Richtenberg
    100 m² Wohnfläche • 500 m² Grundstücksfläche • 3 Zimmer
    59.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Sundhagen
    Einfamilienhaus in Brandshagen
    115 m² Wohnfläche • 684 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 2 Badezimmer
    275.000 €
  •
    Haus in Barth
    Einfamilienhaus in Barth
    145 m² Wohnfläche • 522 m² Grundstücksfläche • 7 Zimmer • 1 Badezimmer
    199.000 €
  •
    Haus in Stolpe an der Peene
    Schönes Einfamilienhaus an der Peene
    110 m² Wohnfläche • 1.200 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 1 Badezimmer
    179.000 €
  •
    Haus in Gransebieth
    Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengelass
    125 m² Wohnfläche • 900 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 2 Badezimmer
    129.000 €
  •
    Mehrfamilienhaus in Sassnitz
    Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus – zentrumsnah in Sassnitz
    118 m² Wohnfläche • 205 m² Grundstücksfläche • 7 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    249.000 €
  •
    Bungalow in Ummanz
    Voll ausgestattetes Chalet am Wasser
    33 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
    99.000 €
  •
    Doppelhaushälfte in Dranske
    Doppelhaushälfte mit großem Grundstück – flexibel nutzbar in zentraler Ortslage im Norden Rügens
    132 m² Wohnfläche • 934 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    299.000 €
  •
    Ferienhaus in Breege
    Ihr Rückzugsort am Wasser – Idyllisches Ferienhaus mit Blick auf den Großen Jasmunder Bodden
    80 m² Wohnfläche • 966 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
    299.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Gustow
    Idyllischer Ferienbungalow in Drigge auf Rügen
    31 m² Wohnfläche • 301 m² Grundstücksfläche • 2 Zimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
    90.000 €