Skip to main content

Identifikator: 488333

Kleiner Reiterhof mit 5 Ferienwohnungen auf Rügen

Kontakt

Bewerten

Objekt melden

* Pflichtfelder

Lage

Die Halbinsel Jasmund liegt im Nordosten der Insel Rügen. Sie ist geprägt von der Boddenküste im Westen, den dichten Buchenwäldern der Stubnitz und der Steilküste mit dem berühmten Königstuhl – dem Wahrzeichen der Insel Rügen – im Osten. Hier lassen sich ausgiebige Touren mit dem Rad oder zu Fuß umgeben von der schönen Natur Rügens unternehmen. Direkt am Rand der Halbinsel Jasmund in unmittelbarer Nähe zur Kreideküste liegt der Kur- und Badeort Lohme zu dem auch der auch das kleine verträumte Dorf Ranzow gehört. Hoch über dem Ort thront das Hotel Schloss Ranzow. Erbaut wurde das Schloss um das Jahr 1900 und erstrahlt heute nach aufwendiger Sanierung im neuen Glanz. Zum Schloss gehört neben einer Golfübungsanlage mit drei Kurzbahnen auch ein 18-Loch Golfplatz mit traumhaften Ostseeweitblick von fast jeder Bahn.

Objektbeschreibung

Auf Deutschlands bekanntestem und wohl auch schönstem Eiland, der Insel Rügen, liegt dieser Pferdehof umgeben von wundervoller Natur in Ortsrandlage einer kleinen Gemeinde.

Auf ca. 8300 qm arrondierter Fläche befinden sich ein Stallgebäude, ein großen Reitplatz sowie ein Pferdeauslauf. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzliche Weideflächen in der Umgebung dazu zu pachten.

In unmittelbarer Nähe zum Stallgebäude gibt es außerdem zwei Bauplätze, einer ist für die Errichtung einer großen Reithalle vorgesehen und der andere für ein Einfamilienhaus. Die bau- und nutzungsrechtlichen Vorgaben werden über den Bebauungsplan 4 „Schloss Ranzow“ geregelt.

Das große Stallgebäude, das im Jahr 2001 umfassend saniert wurde, hat eine Grundfläche von ca.

400 qm und gliedert sich im Erdgeschoss in 20 Pferdeboxen, eine geräumige Sattelkammer sowie einen hellen Aufenthaltsraum mit Küche und Toilette.

Im Obergeschoss des Gebäudes finden Sie insgesamt 5 Wohnungen, die zwischen 60 und 70 qm groß sind und über einen offenen Wohn- /Essbereich, ein Badezimmer und ein oder zwei Schlafzimmer verfügen. Eine der Wohnungen ist derzeit fest vermietet ist und die anderen werden aktuell als Ferienwohnungen genutzt. Die Ferienwohnungen weisen gute Vermietungszahlen vor und wurden in den letzten 3 Jahren Zug um Zug renoviert und erhielten unter anderem neuen Möbel und Küchen. Das Dachgeschoss, dass derzeit als Lager genutzt wird, bietet Ihnen als Ausbaureserve diverse Möglichkeiten zur freien Gestaltung. So könnten sich einen imposanten Wellnessbereich schaffen oder zum Beispiel die einzelnen Appartements als Maisonettwohnungen umgestalten.

Sollte diese großartige Liegenschaft auf der Insel Rügen Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne stelle ich Ihnen diesen naturnah gelegenen Pferdehof auf Rügen persönlich vor!

Sonstiges

Ähnliche Objekte

  •
    Ferienhaus in Klausdorf
    Ferientraum - Die Ostsee im Blick
    126 m² Wohnfläche • 302 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 2 Badezimmer
    595.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Schulzendorf
    Einfamilienhaus in Schulzendorf
    125 m² Wohnfläche • 1.000 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 2 Badezimmer
    599.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Sellin
    Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen
    151 m² Wohnfläche • 750 m² Grundstücksfläche • 8 Zimmer • 5 Schlafzimmer • 3 Badezimmer
    649.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Gingst
    Spannendes Stadthaus auf der Insel Rügen
    252 m² Wohnfläche • 803 m² Grundstücksfläche • 11 Zimmer • 3 Badezimmer
    349.000 €
  •
    Doppelhaushälfte in Kletzin
    Doppelhaushälfte in Pensin
    100 m² Wohnfläche • 2.036 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
    159.000 €
  •
    Doppelhaushälfte in Papenhagen
    "provisionsfrei" Kernsanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück & Feldrandlage
    115 m² Wohnfläche • 2.800 m² Grundstücksfläche • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer
    289.000 €
  •
    Einfamilienhaus in Garz/Rügen
    Einfamilienhaus in Garz auf Rügen
    140 m² Wohnfläche • 972 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer
    289.000 €
  •
    Mehrfamilienhaus in Sassnitz
    Wohn- und Geschäftshaus in Hafennähe!
    582 m² Wohnfläche • 1.006 m² Grundstücksfläche • 29 Zimmer
    1.099.000 €
  •
    Zweifamilienhaus in Glowe
    Gepflegtes Ensemble in Wassernähe
    220 m² Wohnfläche • 2.300 m² Grundstücksfläche • 9 Zimmer • 6 Schlafzimmer • 3 Badezimmer
    895.000 €
  •
    Doppelhaushälfte in Poseritz
    Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und viel Nebengelass
    115 m² Wohnfläche • 1.348 m² Grundstücksfläche • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer
    224.000 €