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Identifikator: 3540271

Attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Parkplätzen

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Energieverbrauchskennwert
76 kWh / (a·m²)
0
>250
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
76
Warmwasser enthalten
Primärenergieträger
Fernwärme

Lage

Sassnitz ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Rügen und liegt im Nordosten der Insel Rügen, dem Nationalpark Jasmund zu Füßen. Die direkte Nähe zu den weitläufigen Buchenwäldern, der bezaubernden Kreideküste und der blauen Ostsee zieht Jahr um Jahr viele naturbegeisterte Besucher in die Hafenstadt. Im Fischerei- und Seglerhafen mit seiner 1450 m langen Außenmole können Sie Ausflüge mit einem der vielen Fahrgastschiffe buchen und bis zum Königstuhl fahren. Gerade an sonnigen Tagen ist das ein tolles Erlebnis für die gesamte Familie. Sassnitz verfügt über diverse Supermärkte und Geschäfte, die in den Sommermonaten auch am Wochenende geöffnet haben. Diverse touristische Ausflugsziele, wie z. B. den Königstuhl oder das Naturerbezentrum in Prora erreichen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad. Tolle Badestrände finden Sie entweder in Prora oder in Glowe. In kurzer Entfernung und unmittelbarer Umgebung des Hauses finden Sie Schulen, Ärzte, Tankstellen, diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Infrastruktur

Flughafen
79,65 km
Fernbahnhof
1,36 km
Bus
0,30 km

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sassnitz, umgeben von mehreren Mehrfamilienhäusern. Sie bietet ein angenehmes und durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem festen Wohnsitz sind – eine Nutzung zur Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich auch als Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Der Küchenbereich ist mit einem direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab.

Besonderen Mehrwert bieten zwei zugehörige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie zwei PKW-Außenstellplätze direkt am Haus.

Die Umgebung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem lädt der Fischerei- und Yachthafen von Sassnitz, der nur etwa 15 Gehminuten entfernt liegt, zu ausgedehnten Spaziergängen und maritimem Flair ein.

Aktuell ist die Wohnung noch fest vermietet, wird aber zu Ende Mai frei gezogen.

Die Wohnung die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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