Dank seiner Lage in Schulzendorf bietet dieses Haus sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und ein schönes Ambiente legen.
Infrastruktur
Flughafen
8,66 km
Fernbahnhof
1,92 km
Autobahn
10,50 km
Bus
0,51 km
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936, das im Jahr 2019 umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die sanierte Immobilie umfasst insgesamt 4 helle und gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und drei Schlafzimmer. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zum Verweilen ein. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offene Küchenbereich ist modernisiert und bildet mit dem Essbereich eine einladende Einheit.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse und der private Pool, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Doppelcarport steht für Ihre Fahrzeuge bereit und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Baujahr: 1936, umfassende Sanierung 2019
- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
- Teilunterkellerung
- Zimmer: 4 (Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 moderne Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Zugang zum Pool
- Kamin im Wohnzimmer
- Carport
- Ruhige und familienfreundliche Lage
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch einen hohen Freizeitwert dank Pool und Terrasse. Der Kamin im Wohnzimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Es eignet sich ideal für Familien, die ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause suchen.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung im Bereich Baufinanzierung & Immobilienkauf zur Verfügung.
Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Ausstattung
Differenzierung
Standard
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Carport
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Gäste-WC
Kontaktanfrage
Anbieter
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
18439 Stralsund
Telefon03831 - 666 18 40AnzeigenE-MailDiese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.Anzeigen
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRA 20002
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298576983
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Jürgen Kretzschmar
Steuer-Nr.082/188/08108
Berufsaufsichtsbehörde:
Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock
Berufshaftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Vermögensschaden Haftpflichtversicherung:
Nachweis über Liberty Specialty Markets
Immofinanz-HST UG (haftungsbeschränkt)
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Registernummer: HRB 21273
Geschäftsführer: Jürgen Kretzschmar
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO:
Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über - Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte - gewerbliche Räume, Wohnräume 2. Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Darlehensverträgen s.a) Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern, oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwenden 3,b) Wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung
§ 34i GewO Immobilendarlehenvermittler
MV-ImmoCenter UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG, Kundenbetreuer René Wodrich,
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
Registernummer: D-W-184-CKCH-65
Aufsichtsbehörde: IHK zu Rostock u. Ordnungsamt Stralsund,
Ernst-Barlach-Str. 1, 18055 Rostock, www.rostock.ihk24.de/
Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO:
Erlaubnisbehörde: Hansestadt Stralsund, Ordnungsamt Abt. Gewerbe u. Ordnungsangelegenheiten 18408 Stralsund, IHK zu Rostock, Registrierungsnummer: D-W- 184-CKCH- 65
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